Eficiencia Energética en Instalaciones Eléctricas

El material eléctrico de baja tensión posee intrínsecamente un elevado rendimiento energético, definiendo éste como el cociente entre la energía transmitida y la consumida. Este alto rendimiento que caracteriza al material eléctrico se ha conseguido gracias a la inversión de los fabricantes en desarrollo tecnológico e implantación de mejoras en el diseño y los procesos productivos.

Además, el material eléctrico contribuye notablemente a la mejora de la eficiencia energética de las instalaciones eléctricas. Esta contribución se basa en:

• La instalación de dispositivos eléctricos que, por sí mismos, o incluyéndolos en un sistema, reducen el consumo de energía o proporcionan al usuario la información necesaria para hacerlo.
• Una adecuada selección e instalación del material eléctrico, la cual puede reducir las pérdidas de energía de la instalación eléctrica en más de un 75%.

Desde el momento en que se ejecuta la instalación, y durante toda su explotación, se deben aplicar medidas para mejorar su eficiencia energética. Para ello es recomendable aplicar el ciclo de mejora continua recogido en la Norma UNE-EN 16001:2010 Sistemas de gestión energética. Requisitos con orientación para su uso (véase la figura 2.1).

Para el caso concreto de las instalaciones eléctricas, una política energética que se base en maximizar su eficiencia, implicará llevar a cabo las siguientes acciones para cada uno de los procesos principales:

• Planificación: 

– Obtención de datos de consumo energético. 

– Identificación de requisitos legales y de partes interesadas. 

– Establecimiento de objetivos (utilización de equipos de bajo consumo, optimización mediante automatización, etc.). 

• Implementación y operación: 

– Limitación del consumo, evitando malgastar energía y minimizando las pérdidas. 

– Cumplimiento de las normas de aplicación. 

– Cumplimiento de la legislación. 

– Educación y concienciación de la sociedad. 

• Verificación: 

– Mantenimiento y revisión de las instalaciones eléctricas. 

• Acción correctiva y preventiva: 

– Registro de datos de las revisiones. 

– Rehabilitación de las instalaciones eléctricas.

En proximas publicaciones iremos profundizando en cada una de estas secciones.

Para una información mas detallada IDAE

¿Cuanto me cuesta construirme una vivienda?

Vamos a ver de forma esquematica los costes que nos supone la construcción de una vivienda por ejemplo en el Oriente de Asturias por ejemplo en Llanes, Cangas de Onis, Cabrales, Ribadesella, Ribadedeva; aunque se podria aplicar de forma general a todo el territorio nacional.

Hemos elegido un ejemplo sencillo de un terreno a buen precio en el que contruimos una vivienda de 100 m2 aproximadamente.

PARCELA

Básicamente se debe de tener en cuenta el precio de venta de la parcela mas los impuestos que depende de muchas variables ver francomolina o consumo.asturias.es; finalmente debe escriturarse y registrarse debido al cambio de titularidad.

COSTE DE CONSTRUCCIÓN

Coste del Costratista es decir cuanto nos va a costar construir la vivienda por la empresa constructora, el precio suele darse por (€/m2) para simplificar y se multiplica por la superficie construida total de la vivienda.

Otros costes asociados son todos los enumerados que no son imputables directamente a la construcción pero son necesarios e inevitables. Suelen corresponder con un porcentaje de el coste del constratista.

Se han incluido en los costes también los impuestos correspondientes que varían para el contratista, los técnicos y demás intervinientes.

Si realmente queremos saber el coste de la vivienda deberíamos tener el proyecto completo de la vivienda hecho por un Arquitecto, ya que en el se contemplan todas las partidas a realizar con exactitud. Posteriormente de lo debemos de hacer llegar al Contratista para que nos de el precio definitivo.

Estos costes son estimativos.

ILUMINACIÓN PLASMA FRENTE A OTRAS TECNOLOGÍAS DE ILUMINACIÓN

En una publicación anterior nos acercábamos a una novedosa  tecnología  de iluminación, la Iluminación por Plasma que mejora notablemente a las  tecnologías tradicionales en parámetros como la vida útil, el consumo, le eficiencia óptica y energética y la calidad de la luz.

PLASMA vs LED

Plasma utiliza el RF Driver para alimentar la fuente de luz mientras que el LED lo utiliza para la propia generación de luz. Ambas tecnologías son similares en cuanto a direccionalidad de la fuente, fiabilidad de los componentes, controles integrados y una alta eficiencia energética. Algunas  ventajas del Plasma frente a LED estriban en una mayor densidad lumínica (hasta 200 veces superior al LED), emisión en el espectro de color completo sin necesidad de una conversión fosfórica secundaria y una mayor calidad de la luz (ratio S/P 2,4 frente a 2,1).

Factor reemplazo

En la gran mayoría de los modelos LED la sustitución de las lámparas resulta compleja y costosa siendo más práctica la sustitución completa de la luminaria mientras que en Plasma bastará una sencilla operación para sustituir la fuente de emisión. Esto supone un ahorro sustancial en el mantenimiento da la instalación

Simplicidad de las conexiones de la arquitectura de una luminaria de Plasma.

Factor altura

Los LED son eficientes en aplicaciones hasta los 10 metros  llegando a instalarse con relativo éxito hasta 14 metros. De ahí en adelante la necesidad de ópticas intensivas para mejorar la penetración de la luz da lugar al efecto “spot” produciéndose pérdidas lumínica de hasta el 30%. Plasma se está probando en posiciones de 50 m sobre el plano útil.

Factor temperatura

La tecnología LED funciona correctamente  a temperaturas moderadas y necesita una gran disipación del calor puesto que la célula no puede superar los 85°C. Temperaturas elevadas merman notablemente la vida útil y pueden desencadenar fallos prematuros. El Plasma por el contrario no altera de forma apreciable su funcionamiento con esas fluctuaciones térmicas incluso mejora su eficiencia.

Factor montaje y mantenimiento

Como mencionamos la lámpara de cuarzo de la tecnología Plasma tiene un flujo luminoso del orden del que emiten 150 LED’s si añadimos el peso de los disipadores obtenemos  luminaria de un peso considerable. Existen modelos como el Spectra de 280W diseñados a sustituir luminarias de Vapor de Sodio de 400 W que tienen un peso de 9 Kg mientras que las luminarias  LED de 250 W pesan entorno  20 o más kilos. Las ventajas a la hora de manipular estas unidades son claras.

PLASMA vs HID

Se entiende por HID las lámparas de descarga de alta intensidad que engloban  Vapor de Mercurio. Halúros Metálicos, Presión de Sodio y Xenon. La innovación con respecto a las fuentes de luz HID reside en la eliminación de los electrodos y en el uso de componentes electrónicos de estado sólido lo que deriva en una mayor eficiencia de la fuente y de la aplicación y una mayor fiabilidad. Alimentar la lámpara sin electrodos a través de un resonador cerámico compacto supone tener una lámpara completamente sellada y robusta, un patrón de haz direccional que mejora la eficiencia óptica y la capacidad de "dimear" la luz sin consecuencias para la vida útil de la lámpara. Al igual que HID, las fuentes de plasma tienen la capacidad de conseguir gran cantidad de lúmenes sin necesidad de emplear múltiples lámparas. Sin embargo las curvas de depreciación del flujo luminoso muestran que la gran emisión lumínica inicial de las lámparas de descarga se deprecia rápidamente mientras que en Plasma se llega a las 50.000 horas de uso con un flujo mínimo del 70% de los lúmenes iniciales L(70) y promedio del 80% L(80).

Eficiencia óptica y calidad del espectro luminoso.

Plasma pretende solventar las deficiencias del LED en las aplicaciones en las que se requiera una gran distribución lumínica y es de momento la única fuente luminosa de alta intensidad que puede ser regulada (dimmering) sin menoscabo de sus características.

Aumenta el aislamiento de la viviendas

La publicación el 12 Septiembre del 2013 de la actualización del Documento Básico de Energía del Código Técnico de la Edificación CTE-DB-HE limita el consumo energético; el que afecta  directamente al aislamiento.

La justificación nuevo  DB-HE1 se debe  calcular el valor límite de la demanda energética de calefacción y refrigeración, en kW.h/m2 año, para  edificios nuevos  o ampliaciones de edificios existentes y un porcentaje de ahorro mínimo de la demanda energética conjunta respecto a un edificio de referencia para edificios de otro  uso. El cumplimiento puede alcanzarse por distintas vías, aunque la más  sencilla,  barata  y rentable  es apurar  las posibilidades del aislamiento.

En el anexo E  del CTE-DB-HE existen tablas de prestaciones para la envolvente, no prescriptivas pero  sí orientativas  para  el prescriptor, a modo de  recomendación. Estos valores  orientativos se podrán alcanzar con espesores  de aislamiento entre  dos  o tres veces más que con el CTE DB-HE1 2006 y también deberán mejorarse sensiblemente las prestaciones de las ventanas.

Utilizando estos  valores  puede hacerse  un comparativo básico entre  los espesores  de aislamiento del CTE 2006 y los nuevos  espesores en función del elemento constructivo y la zona climática.

Para alcanzar estos niveles de aislamiento se calcula un sobrecoste del 50% en cuanto a materiales  y  su instalación, pero  supondrán una disminución de la demanda de calefacción y refrigeración entre  el 25 y el 30%, lo que redunda directamente en el usuario  y en la factura energética del país; por  último, ese sobrecoste se amortizará entre  2 y 4 años, algo  perfectamente  asumible e imbatible frente  a otras medidas de eficiencia  energética en  los  edificios que  precisan reposición y mantenimiento; el aislamiento, bien  instalado, permanece inalterable y cumpliendo sus funciones durante toda  la vida útil del edificio.

Para mas información andimat.

Jacques Herzog en España

Jacques Herzog está de nuevo en España donde recientemente ha concedido una entrevista a el periódico el mundo.

Éste afamado arquitecto comparte trayectoria con su colega de profesión Pierre de Meuron. Juntos son premio Premio Pritzker, pero no solo eso, ambos son arquitectos reconocidos intencionalmente y han realizado obras por todo el mundo
Entre sus obras mas conocidas actualmente podemos citar el impresionante estadio olímpico que acogió los juegos de Pekín del año 2008, conocido como el nido del pájaro por su original estructura exterior. 

En Europa ganaron un importante concurso al que concurrieron los mejores arquitectos del momento para la adecuación  de una antigua central eléctrica en lo que hoy se conoce como la Tate Modern. 

Ya en nuestro país han trabajado en numerosos proyectos, quizá de los mas relevantes son el  Edificio Fórum de Barcelona, edificio de forma triangular donde se celebró el Fórum Universal de las Culturas en el año 2004, y que actualmente se dedica a museo. 

Pero existen muchos mas, su carrera en España tiene ejemplos de su trabajo por muchos puntos de la geografía nacional, bien sean concursos, proyectos no ejecutados u obra construida, desde Canarias donde Jacques Herzog tiene residencia pasando por Barcelona, Zaragoza, Jerez, Burgos, Vitoria, Ibiza...
Pero el proyecto que tiene ahora mismo tiene en cartera y que le ha traído de nuevo a nuestro país es el edificio de la sede del banco BBVA. Según palabras de los propios arquitectos, el edificio pretende ser un oasis en la periferia madrileña, un espacio que se desarrolla principalmente en poca altura, que mira hacia dentro y que se inspira en la arquitectura mediterránea de gran densidad y jardines interiores. El patio seria la plaza, y "la vela" es el elemento escultórico de la composición, el elemento de referencia cuando uno se acerca al edificio.

ILUMINACIÓN POR PLASMA

El último avance en tecnología de iluminación de alta eficiencia  llega de la mano de empresas  como Luxim  con su  LEP™  (Light Emitting Plasma) o Topanga Technologies  con su     APL™ (Advanced Plasma Lighting)  transformando en una realidad la prometedora Iluminación por Plasma.

CÓMO FUNCIONA

Básicamente un dispositivo electrónico formado por un Amplificador y un Microcontrolador de estado sólido transforman la energía eléctrica en una señal de radio frecuencia que se conduce a través de un cable coaxial hasta el emisor. Este está formado por un resonador cerámico donde se aloja una cápsula de cuarzo. La señal queda confinada en el resonador generando un intenso campo eléctrico en el centro de la lámpara de cuarzo que termina vaporizando los halogenuros metálicos y gases que contiene  generando un arco de plasma que emite una luz muy intensa.

Esquema de funcionamiento del APL.

GRAN DISTRIBUCIÓN LUMÍNICA

Una lámpara de Plasma equivale a unos 150  LED’s. Si quisiéramos duplicar el flujo luminoso de una luminaria de LED habría que duplicar el número de LED’s y sus componentes ópticos y electrónicos mientras que con el Plasma … ¡bastaría duplicar el tamaño de la pequeña  lámpara de cuarzo y utilizar un amplificador de más potencia!. El ahorro material es evidente en aplicaciones en las que se pretenda iluminar grandes áreas.

Aumentar el flujo luminoso con LED o Plasma.

EFICIENCIA, FIABILIDAD Y CALIDAD DE LA LUZ

Plasma no desperdicia energía en calentar los electrodos, la ausencia de estos evita los fallos por fatiga térmica y oscurecimiento propio de las fuentes de descarga aumentando la fiabilidad y disminuyendo el mantenimiento. Tiene una larga vida útil superior a 50.000 horas y  es la única fuente de alta intensidad que se puede regular hasta el 20% de su potencia.  Toda la luz parte de un punto y se dirige eficazmente a la zona a iluminar  elevando la eficiencia óptica.

El plasma emite luz en todo el espectro visible siendo la luz artificial más parecida a la luz solar con un Índice de ReproducciónCromático de hasta 95 y un ratio escotópico – fotópico de 2,4.

APLICACIONES

Allí dónde se requiera una gran distribución lumínica o se ilumine desde alturas superiores a los  10 metros como son naves industriales, iluminación vial, parkings, rotondas, centros deportivos, grúas, zonas ferroviarias, zonas de almacenaje, puertos y aeropuertos , eventos, iluminación arquitectónica, cine y televisión etc… Las luminarias de plasma ya están disponibles en el mercado español de la mano de ELUX partner y distribuidor oficial de Alphalite y seguro que pronto empezaremos a verlas iluminando nuestro día a día, juzguen ustedes.

Polideportivo y aparcamiento iluminados con Plasma.

Frank Gehry

Frank Gehry ha sido nombrado recientemente premio príncipe de Asturias de las artes.

Gehry es sin duda uno de los mejores arquitectos mundiales podríamos decir del pasado siglo, pero también de éste, ya que muchas de sus mejores obras son ya de este siglo XXI.

Aunque nacido en Canadá el 28 de Febrero del 1929, pronto se traslada a los EEUU donde estudia en la universidad del sur de California, posteriormente y después de trabajar en el estudio de Victor Gruen, reforzará su formación estudiando urbanismo en Hardvard. 

Su carrera la comienza en este país, después de volver de un periplo por Francia en la década de los 60, estableciéndose por cuenta propia.

Podría solo hablar de su extensa carrera y de sus obras de sobra conocidas como el Museo de Arte Weisman, Sala de Conciertos Walt Disney, en EEUU, o de su obra europea como la genial fachada de la Casa Danzante en Praga, o el rotundo éxito no solo arquitectónico del museo Guggenheim Bilbao.

Todo esto es de sobra conocido, como lo es también su largo historial de premios y reconocimientos internacionales (Gehry es premio Pritzker del año 89).

Pero de Gehry lo que mas nos llama la atención es su particular forma de trabajo. Trata el edificio como una escultura que se desde una idea incipiente va tomando forma para ajustarse al programa de necesidades, de manera que va evolucionando hasta encajarse en un todo con unas formas volumétricas excepcionales. 

Sin duda el desarrollo tecnológico ha favorecido el modo de trabajo del arquitecto. Con las técnicas actuales, sus esculturas pueden ser tratadas con gran exactitud en modelos informáticos, esto facilita el desarrollo de estos proyectos tan complejos de construir desde el punto vista estructural o del despiece de elementos constructivos.

Es sin duda alguna un gran arquitecto, con un estilo muy particular que sigue aportando mucho a la arquitectura actual.

Rehabilitacion de cubiertas y tejados

Se nos plantea a veces intervenciones en las cubiertas o tejados por distintas razones.

1. Desperfectos causados por un temporal que provocan filtraciones de humedad, debido a tejas rotas, capa impermeable dañada.
2. Intervenciones propias del paso del tiempo, como muchas tejas en mal estado.
3. Otras veces la estructura de la cubierta se encuentra dañada en ciertas zonas y necesita intervenciones puntuales para reparar elementos estructurales dañados (viguetas, pontones).
4. Puede darse el caso de que toda la estructura este dañada y necesita un levantamiento completo de la cubierta, y aprovechando se levanta la cubierta 50 cm para hacer más habitable el bajocubierta.

La primera idea suele ser ponerse en contacto con una empresa de construcción para que le den un presupuesto.

Pero previamente debe de hacer una consulta con su ayuntamiento o municipio ya que necesitará la correspondiente licencia dependiendo de la obra a realizar.

Si se encuentra en los casos 1 y 2 probablemente se tratará de una Obra Menor, y presentando un presupuesto estimativo que le haga el contratista le servirá para obtener la licencia.

Si se encuentra en el caso 3 como va a intervenir en la estructura necesitará un Dirección Técnica de un Aparejador o Arquitecto Técnico; no es un proyecto solamente una dirección de la obra.

Si estamos pensando en un cambio integral de la cubierta o en la modificación de la volumetría levantando la cubierta, se debe de hacer un proyecto de Arquitectura y la dirección de obra la deben de hacer un Arquitecto y un Arquitecto Técnico.

Es muy recomendable antes de llamar a un contratista, hacer una consulta con el ayuntamiento para que nos digan los pasos a seguir; ya que muchas veces nos pueden dar un presupuesto de una reforma que puede que no cumpla el normativa urbanística vigente; y por lo tanto tengamos una obra ilegal después de gastarnos mucho dinero.

También puede acudir un técnico que le asesorará de todo los pasos a realizar. 

¿Humedades en su casa?

¿Qué hacer cuando tenemos un inmueble en propiedad y éste comienza a tener humedades?

Lo primero que tenemos que hacer si nosotros no sabemos la causa a simple vista es llamar a un técnico.

Las humedades son un problema común en la construcción, pero su origen puede ser diverso, desde mala ejecución de obra, falta de ventilación, falta de mantenimiento…

Es el técnico quien le puede asesorar sobre los procedimientos, tanto administrativos como constructivos para hacer la reparación y devolver su casa a su estado óptimo.

A continuación mostramos algunos de los ejemplos más comunes como:

-        Humedades de condensación

Que son producidas por la condensación del vapor de agua presente en una estancia, y que son causadas por un aislamiento insuficiente. La solución para esta patología es aumentar el espesor de aislamiento para evitar que el vapor de agua presente en la estancia condense en el cerramiento exterior.

el certificado energético, obligatorio para compraventa y alquiler

Desde mes de junio de 2013 cualquier persona que quiera vender o alquilar su vivienda necesita contar con el certificado energético. 

EL  filtro principal es el notario. si en el momento de las escrituras de la compraventa no se cuenta con este requisito, el notario rechazará la operación, tal y como afirma el consejo general del notariado.

eL otro filtro son las inmobiliarias, que deben de disponer del certificado energético para alquilar viviendas.

Recibo de IBI ó recibo de Contribución

El catastro se encarga de cobrar los tributos de los bienes inmuebles, es decir fincas, viviendas, naves...; mediante el recibo de I.B.I. es decir el Impuesto de Bienes Inmuebles.

Recibimos anualmente el cargo en nuestro banco con un número de referencia catastral de 20 dígitos y letras, por cada una de nuestras fincas.

En principio todo el mundo sabe de que finca se trata; pero nuestra experiencia nos demuestra que muchas veces la finca que se supone que es nuestra no es nuestra sino la del vecino.

Para asegurarse nada mas sencillo que hacer una consulta en 

www1.sedecatastro.gob.es/OVCInicio.aspx

Pinchamos en la primera icono Consulta de Cartografía

Introducimos la referencia catastral de 20 dígitos y letras

y podemos ver si la finca es la nuestra o la del vecino.

También se puede comprobar la superficie de la finca y la ficha catastral completa.

Vemos un ejemplo de la Iglesia de San Roque del Prado en Canales de Cabrales.

Por supuesto esto es de acceso libre.

Ver también como responder a una carta catastral

http://rojoarquitecturaeingenieria.blogspot.com/2014/05/como-responder-una-carta-de-catastro.html

Cómo responder una carta de catastro

A menudo nos encontramos con cartas emitidas por el Catastro que nos piden medidas de fincas, viviendas y distintos inmuebles.

¿Qué tenemos que hacer?

Básicamente debemos de medir el inmueble, y mandar un croquis para que la administración sepa la superficie total.

Esta claro que los impuestos a pagar van en función de la superficie.

Lo podemos realizar nosotros mismos si manejamos programas de cad como autocad, o diseño.

Si la tarea se complica es mejor ponerse en contacto con un técnico competente (Arquitecto, Aparejador o Ingeniero, o similar).

El técnico le hará la visita al inmueble, tomara medidas y le entregará  planos a escala.

Recurrir a un abogado es acertado pero si la carta demanda planos es mejor directamente a un técnico.

Se puede ver un ejemplo de carta del catastro para un edificio en concejo de Llanes.

Se recomienda previamente hacer una consulta del recibo del IBI para comprobar que los datos son correctos, explicado en este blog

http://rojoarquitecturaeingenieria.blogspot.com/2014/05/recibo-de-ibi-o-recibo-de-contribucion.html